شهرستان اسفراین از دو بخش کوهستانی و کم ارتفاع به وجود آمده که بخشی از رشته کوه آلاداغ در شمال و شرق این شهرستان قرار گرفته و بلندترین نقطه آن قله کوه شاه‌جهان (3032 متر) است . آبشار ایزی در پانزده کیلوکتری جنوب شرقی اسفراین در دامنه غربی کوه های شاه جهان و در پنج کیلومتری روستای ایزی .اقع شده است. در این منطقه تعداد زیادی چشمه وجود دارد که از پراکندگی نسبتا خوبی برخوردار است. در این منطقه تنوع بالایی از گونه های زیستی گیاهی و جانوری منطقه مخصوصا پرندگان و حشرات در این منطقه به جذابیت منطقه افزوده است. احداث سد بر رودخانه سرچشمه که از شمال روستا میگذرد چشم اندازی زیبا وزیستگاهی برای گونه های آبزی خلق کرده است. رودخانه ایزی از رودخانه لوشی بینی در جهت جنوب شروع شده و پس از عبور از آبشار ایزی مقداری از اراضی کشاورزی این منطقه را آبیاری می کند . این روستا از جاده اصلی، هفت کیلومتر فاصله داشته و آبشار آن سه کیلومتر بالاتر از روستای قاسم‌آباد و از فراز صخره‌ای سی متری در جریان است. مسیر روستا کوهستانی بوده و تا 300 متری آبشار با ماشین میتوان نزدیک شد. اطراف این آبشار دو پله ی سرسبز و زیبا وجود دارد که از آب آن می توان جهت آبیاری مزارع روستا استفاده نمود و در کنار این آبشار داروی پرسیاوشان یافت که به فراوانی وجود دارد .